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征收土地用完剩下的归谁所有

吴亮律师2025-06-21永康法律咨询

(一)明确土地性质
了解征收土地剩余部分已属国有土地,其所有权不会恢复为原集体所有,要按国有土地相关规定处理。

(二)政府规划安排
可关注政府对剩余土地的重新规划,若符合规定和程序,土地会通过出让、划拨等方式确定新使用者。

(三)土地储备
若土地暂时无合适使用安排,政府会进行储备,等待后续建设需求。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:
(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的;
(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
(三)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的;
(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。此条体现了国家对国有土地的管理及合理安排。
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法律分析:
(1)国家征收土地后,土地所有权性质发生转变,从集体所有变为国家所有。这是基于法律规定的明确权属变更。
(2)征收土地在开发利用中若有剩余,其所有权依旧为国家所有,不会恢复为原集体所有。
(3)对于剩余土地的使用权,政府可依据相关规定和程序重新规划安排。例如通过出让、划拨等方式确定新的使用者,也可进行储备以满足后续建设需求。

提醒:
涉及征收土地剩余部分相关事宜,因情况复杂多样,建议咨询专业人士进一步分析。
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结论:
征收土地用完剩下的土地所有权归国家,不会恢复为原集体所有。
法律解析:
国家征收土地后,土地所有权性质从集体所有转变为国家所有。即便征收土地在开发利用中有剩余未使用部分,其性质仍为国有土地。对于剩余土地的使用权,政府可按相关规定和程序重新规划安排,如出让、划拨等确定新的使用者,也可进行储备。但土地所有权始终保持国家所有属性。若遇到土地征收及剩余土地相关法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取准确且全面的法律建议和帮助。
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征收土地用完剩下的土地所有权归国家,这是基于国家征收土地后,土地所有权由集体转变为国家所有的法律规定。即便土地在开发利用中有剩余,其国有性质也不会改变。
1.对于剩余土地的使用权,政府可依据相关规定和程序重新规划安排。例如采用出让、划拨等方式确定新的土地使用者,让土地继续发挥经济价值。
2.也可以在一定时期内将剩余土地进行储备,满足后续建设等需求,合理利用土地资源。
3.无论采取何种处理方式,土地所有权始终归国家,不会再恢复为原集体所有,以保障土地管理的稳定性和规范性。
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1.国家征收土地后,土地所有权从集体变为国家。即便有剩余未用土地,其性质仍是国有。
2.剩余土地的使用权,政府可按规定重新规划,如出让、划拨给新使用者,也可储备起来用于后续建设。
3.不管怎样,土地所有权不会变回原集体所有,始终归国家。

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